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新房收房的流程及标准是怎样的

新房收房的流程及标准是怎样的

摘要:对于买房的收房知识上,其实要了解的知识要点是很多的,但是通常都没有得到广大人群的注意,接下来,美宅客小编就带大家了解看看​新房收房的流程及标准是怎样的的介绍。

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对于买房的收房知识上,其实要了解的知识要点是很多的,但是通常都没有得到广大人群的注意,接下来,美宅客小编就带大家了解看看新房收房的流程及标准是怎样的的介绍。

新房收房的流程及标准是怎样的

现在有一些不良开发商为了获取高额的利润,他们常常会在施工工艺或者建筑材料上动手脚,从而影响到商品房的品质。因此大家在收房时应对房屋品质进行检验。首先大家应查看您房屋是否存在渗漏的情况,尤其是洗手间地面,大家可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。

这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。此外,大家还应检查卫生间地面是否存水,合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。

新房收房的流程及标准是怎样的

如果开发商已经将门窗安装好的话,大家还应查看门窗的品质,看看其是否存在品质方面的问题。大家可以试一试门窗开启的灵活度,看看门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。

另外,大家还需留意门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。

有不少业主在收房后发现楼板出现了很多的问题,这也是最常发生问题的地方。因此大家在收房时应查看空鼓情况,比如说 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,大家只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

新房收房的流程及标准是怎样的

大家在收房时,还需要特别关注新房是否存在结构性问题。假如您在收房过程中发现卧房和阳台的连接处存在裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位,让他们及时整改。

以上新房收房的流程及标准是怎样就是小编今天为大家带来的介绍,相信朋友们也都有了一定的了解,希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可以登录到美宅客查看订阅更多相关内容和资讯。

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