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如何验收毛坯房?做好验收免得后悔

如何验收毛坯房?做好验收免得后悔

摘要:现在的很多商品房都是毛坯房,其又称为初装修的房子,这样的房子多数只有门框没有门,墙面地面仅做基础的处理,而未做表面处理。能够让房屋有自己的风格前,如何验收毛坯房呢?其实这个问题是非常重要的,想知道的话随美宅客小编一起了解下。

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现在的很多商品房都是毛坯房,其又称为初装修的房子,这样的房子多数只有门框没有门,墙面地面仅做基础的处理,而未做表面处理。能够让房屋有自己的风格前,如何验收毛坯房呢?其实这个问题是非常重要的,想知道的话随美宅客小编一起了解下。

如何验收毛坯房?做好验收免得后悔

1.毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

如何验收毛坯房?做好验收免得后悔

3.毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4.毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

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5.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

6.毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

对于毛坯房,很多人觉得没什么好验收的,其实不然,其验收的要点也是很多的,这也是保障我们利益的一部分,所以上面美宅客小编介绍的这些验收的要点大家一定要掌握好。

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