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公寓和住宅有什么区别?这几点一定要知道!

公寓和住宅有什么区别?这几点一定要知道!

摘要:住宅和公寓还是有很多区别的,不仅仅局限于价格,在买房之前一定要了解这些哦,美宅客小编为大家分享公寓的住宅的区别。1、年限普通住宅的公寓是70年,公寓有所不同,不同类型的公寓年限也是不以言的,普通的公寓

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住宅和公寓还是有很多区别的,不仅仅局限于价格,在买房之前一定要了解这些哦,美宅客小编为大家分享公寓的住宅的区别。

公寓和住宅有什么区别?这几点一定要知道!

1、年限

普通住宅的公寓是70年,公寓有所不同,不同类型的公寓年限也是不以言的,普通的公寓为70年,商务公寓为综合性用地,产权在40--50年,酒店式的公寓为商业用地,产权为40年。

2、购房贷款

公寓不属于普通住宅,是不限购的,如果购买普通住宅的话,会有很多的限制,需要提交社保等证明。

公寓和住宅有什么区别?这几点一定要知道!

3、落户要求

普通住宅除了一些城市有特殊规定外,只要房屋面积和价格符合要求一般是可以落户的;公寓除了有70年年限的,其他的是没有落户权限的。

4、缴费标准

40--50年的公寓是不可以实用明火的,也没有燃气,做饭只能用电,水电也是属于商业用电,居住成本比较高。普通住宅的水电费是比较便宜的,物业费也是比较便宜的。

公寓和住宅有什么区别?这几点一定要知道!

5、户型

公寓的面积比较小,没有明显的功能区分区。普通住宅功能分区明显,面积也是适中的。

6、采光条件

公寓的采光条件是比较差的,窗户比较少,采光条件不好,普通住宅的采光是比较好的,光照要符合《住宅建筑设计规范》的规定。

以上就是美宅客小编为大家分享的公寓和住宅的区别,希望对大家有帮助,了解更多家装知识,关注美宅客装修网。

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